إلزام محلات الشتلات بواجهات زجاجية وأنظمة مقاومة للحريق والرطوبة
أعلنت وزارة البلديات والإسكان عن اشتراطات تنظيمية جديدة لمحلات بيع الشتلات ونباتات الزينة، وذلك بهدف تطوير بيئة الأعمال وتحقيق التوازن بين النشاط التجاري وحماية البيئة وصحة المستهلك، إلى جانب الإسهام في تحسين البيئة الحضرية من خلال توفير نباتات زينة وشتلات مطابقة للمواصفات.
أكدت الوزارة ضرورة أن تكون المحلات داخل النطاق العمراني، وضمن المباني التجارية أو المباني متعددة الاستخدامات، أو على الأراضي المخصصة للاستعمال التجاري. كما حددت الحد الأدنى لمساحة المحل بـ 24 مترًا مربعًا، والأراضي الفضاء بـ 200 متر مربع، مع السماح بإقامة عدة محلات داخل الموقع، بشرط ألا تقل واجهة كل محل عن 4 أمتار.
أما الأكشاك داخل المجمعات التجارية والمباني المغلقة، فقد حُدد الحد الأدنى لمساحتها بـ 6 أمتار مربعة، بينما لا يقل الحد الأدنى لمساحة الأكشاك في الأسواق الشعبية عن 4 أمتار مربعة.
ألزمت الوزارة أصحاب المحلات بتصميم واجهات المنشآت وفقًا للكود العمراني المعتمد للمنطقة، أو وفقًا للترخيص الصادر من الأمانة/ البلدية في حال عدم وجود كود عمراني. كما منعت تركيب التمديدات الكهربائية والصحية بشكل ظاهر، وفرضت استخدام واجهات زجاجية شفافة من السيكوريت بسماكة لا تقل عن 12 ملم، مع تحديد عرض أبواب المحلات بـ 90 سم للأبواب المفردة و 160 سم للأبواب المزدوجة.
وفيما يخص الأسقف، اشترطت الوزارة أن تكون مصنوعة من مواد مقاومة للحريق والرطوبة، مع السماح بجزء يسمح بمرور الضوء والهواء، وإمكانية استخدام السقف المستعار والهياكل الحديدية والألواح المعدنية، بشرط معالجتها بمواد مقاومة للصدأ.
أوضحت الوزارة إمكانية توفير مستودع لتخزين المواد منخفضة الخطورة، بشرط ألا تتجاوز مساحته 25% من إجمالي المساحة المرخصة أو 150 مترًا مربعًا كحد أقصى. ويمكن زيادة هذه المساحة بحد أقصى 50% من إجمالي المساحة في حال إضافة نشاط المخازن ضمن الترخيص، مع الالتزام باشتراطات المستودعات المعتمدة من الوزارة.
كما يُسمح بتوفير دورات مياه، مغاسل للأيدي، ومصليات داخل المحل، مع إمكانية استخدام دور الميزانين وفق ضوابط محددة، بحيث لا تتجاوز مساحته ثلث مساحة الطابق، ويُسمح بزيادتها إلى نصف المساحة إذا كان مزودًا بنظام إطفاء آلي وإنذار صوتي معتمد.
أكدت الوزارة ضرورة تزويد المحلات والمخازن بإضاءة مناسبة وفق المواصفات القياسية المعتمدة، والتأكد من توزيعها بشكل يغطي جميع المساحات لضمان سلامة العاملين والمستفيدين. كما منعت استخدام الإنارة الغازية داخل وخارج المنشآت.
وفيما يتعلق بإجراءات الوقاية من الحريق، شددت الوزارة على الالتزام بكود البناء السعودي للحماية من الحرائق ”SBC 801“، مع ضرورة الحصول على الترخيص البلدي والتشغيلي قبل بدء النشاط، والالتزام بجميع الاشتراطات التشغيلية الصادرة عن الجهات المشرفة.
وفرضت الوزارة عددًا من القيود لضمان تشغيل المحلات وفق التراخيص المعتمدة، حيث يُمنع ممارسة أي نشاط إضافي غير مدرج في الترخيص، أو مزاولة النشاط بعد انتهاء الترخيص، أو استخدام الأرصفة العامة والمناطق المحيطة بالمحل، كما منعت وضع لافتات تحذيرية لمنع الوقوف أمام المحلات، أو إغلاق المواقف المعتمدة في رخصة البناء.
وأكدت الوزارة على ضرورة إجراء صيانة دورية ووقائية لكافة عناصر المحل والمنشأة، بما يشمل اللوحات التجارية، الواجهات، الجدران، الأرضيات، أنظمة التكييف، الإنارة، وتمديدات الخدمة المختلفة، لضمان استمرارية النشاط بشكل آمن ومطابق للاشتراطات.
وتأتي هذه الاشتراطات في إطار جهود الوزارة لتنظيم قطاع محلات بيع الشتلات ونباتات الزينة، بما يحقق الاستدامة البيئية ويحسن المشهد الحضري، مع ضمان تقديم خدمات آمنة وموثوقة للمستهلكين.
